厦门首个星级装配式建筑！

　　合立道设计集团设计的特房新经济产业园2号地块项目，日前通过设计认定成为厦门市首个星级装配式建筑！

特房新经济产业园2号地块项目

装配率星级标准

　　根据相关标准，装配式建筑按照装配率区分星级：一星60%～75%；二星76%～90%；三星≥91%。

　　特房新经济产业园2号地块项目3个评价单元，装配率均＞60%，设计认定为一星装配式建筑。

装配式设计概况

● 结构体系：1#、2#楼为装配式混凝土结构；3#楼为装配式钢结构。

● 预制构件：1#、2#楼采用叠合楼板、预制梯段板、ALC预制内隔墙板、玻璃幕墙和ALC板外围护墙；3#楼采用钢筋桁架楼承板、钢楼梯、玻璃幕墙；

● 装修交付：建筑全装修、1#楼拟采用装配式装修交付；

● 技术创新：设计、施工均应用BIM技术；按照绿色建筑一星标准设计；运用可追溯管理系统等。

评审情况

　　工程总包方汇报了装配设计和施工方案；评审专家询问了项目工程总包的特点与优势；双方探讨了优化工程设计、提高质量安全的途径。

　　专家组5位专家一致认定设计阶段为一星装配式建筑。

● 设计施工一体化。方案设计初期统筹策划场地布局、构件拆分、塔吊选型、外架模板等实施要求，提质增效，强化一体化组织管理。

● 装配建造方式多。在我市单个地块内，首次综合应用装配式混凝土结构、装配式钢结构、装配式装修等方式，探索装配效益最大化。

项目介绍

　　特房新经济产业园2号地块项目位于厦门市环东海域片区，总用地约4.2万㎡，地上建筑约12.5万㎡。

开发公司：厦门特房产业园公司

工程总承包：厦门特房建工集团

装配式建筑设计：厦门合立道设计集团

设计团队成员

建筑设计：魏伟、张嵩、许鹏、张国涛、赵静

装配式建筑设计：匡子佑、余显儒、钟志明、邱旭斌、赵文燕

结构设计：洪哲、李小龙、缪涛涛、肖辉