城市更新AI智能体矩阵

合立道自主研发，打造数智赋能新范式。

▲数字厦门·数智赋能城市更新

　　当AI大模型浪潮涌向千行百业，城市更新这一关乎城市未来的万亿级赛道，正迎来属于自己的“数智大脑”。

近日，合立道设计集团旗下“合立道智能建造学院”完全自主知识产权的“AI应用中心”平台，重磅推出城市更新AI智能体矩阵，以体系化、矩阵化的智能方案，破解行业“有规难寻、有据难找”的要素梗阻，为厦门乃至全国的城市更新工作注入澎湃的数智动能。

破题：城市更新提速背后的“知识焦虑” 

　　2025年3月，《厦门经济特区城市更新条例》发布施行，明确要求“坚持数字赋能，注重采用数字化、网络化、智能化手段推进智慧城市建设”；

2026年8月，厦门市印发《厦门市城市更新工作实施方案》，提出“力争到2030年，形成具有厦门特色的可持续城市更新路径”；厦门市住建局正全面推进同文顶、同安古城等10个重点项目。

　　然而，城市更新涉及海量政策法规、技术标准、造价规范与实践案例，资料分散、查阅费时，一线人员长期陷入“有规难寻、有据难找”的困境；行业知识依赖个人经验，知识传承断档问题日益突出。传统单一问答工具难以覆盖造价、流程、规范等多维度需求，行业亟需一套体系化、矩阵化的智能解决方案。

▲多智能体协同架构·一个入口调用全域知识

赋能：四大智能体，构建城市更新的“超级入口” 

　　合立道坚持自主研发，攻克多智能体协同调度、领域知识图谱构建、大模型精调等关键技术，实现从底层架构到应用部署的全链条自主可控，构建起覆盖四大核心场景、协同联动的城市更新专属数智基础设施。

▲城市更新智能体矩阵（自研）入口 

显著区别于通用AI与个人知识库，本智能体矩阵：

§  以专业知识图谱替代泛化模型，输出权威、可溯源；

§  以多智能体协同突破单点检索局限，提供全周期体系化方案；

§  核心技术100%自主可控，数据资产合规确权。

　　为抑制传统RAG的答案漂移问题，本智能体矩阵创新采用LLM Wiki与知识图谱融合的自主导航技术，落地四大智能体：

城市更新四大智能体

▲城市更新智能体矩阵

城市更新百问百答智能体

　　系统梳理政策法规、实施流程、常见问题，支持自然语言多轮对话，口语化提问即可获得精准解答及原文依据，并可按主题、文件类型、发布层级快速锁定目标材料。

城市更新造价问答智能体

　　归集定额标准、计价规则、取费标准，针对老旧小区改造、既有建筑改造等典型场景提供造价参考，辅助设计人员在方案阶段快速估算造价区间。

城市更新流程手册智能体

　　将片区策划、实施方案编制等流程性知识系统化，清晰呈现各阶段审批环节与实施要求，与其他智能体协同提供全流程指引。

城市更新标准规范智能体

　　整合国家及地方标准规范，精准检索并直观呈现条款、技术指标与计算方法，支持类似“既有住宅加装电梯消防通道宽度”的具体技术问题的即时查询。

筑基：从底层架构到数据确权，全链条自主可控 

　　智能体矩阵已获多项计算机软件著作权登记证书，核心技术100%自主可控。

　　智能体矩阵核心数据集--“2025年至2026年厦门市科技服务业工程建设领域多源异构数据集”取得厦门数据资产登记证书（编码：XMSJZCDJZS20260062），并已在厦门市数据产权登记平台公示。

　　该证书明确了数据持有权、数据使用权、数据经营权“三权分置”，标志着智能体矩阵在城市更新领域数据要素合规流通与资产化方面率先落地，完成了从“知识沉淀”到“数据资产”的确权跨越，为后续数据交易、跨机构共享奠定了坚实的合规基础，也为行业数据要素市场化配置提供了先行示范。

增效：让落地成效用数据说话 

→“即时响应”--知识获取效率大幅提升
　　智能体矩阵上线以来已稳定运行近一年，设计人员查询政策法规、技术标准的时间从平均30分钟以上缩短至即时响应，知识获取秒等可及。

→“高覆盖率”--业务咨询效率显著改善
　　智能体矩阵可覆盖90%以上高频标准化问题的解答需求，准确率满足预期。

→“结构化归集”--知识资产沉淀传承
　　智能体矩阵将分散于个人经验、纸质文档的知识结构化归集，形成可持续更新的数字知识资产，新入职设计师可快速获取标准与历史经验，有效破解知识传承断档。

→“落地应用”--项目应用广泛覆盖
　　智能体矩阵已在合立道承接的多个城市更新重点项目中落地应用：

▲「围里城中村提升项目」：聚焦城中村综合治理与居住品质提升

(图片来源：中建四局建设发展有限公司)

▲「祥店片区完整社区设计策略」：服务完整社区建设与公共服务配套完善

▲「曾厝垵国际时尚文创村3.0构思及愿景」：助力既有建筑活化利用与国际文创业态升级，全面覆盖城中村改造、既有建筑改造利用、完整社区建设等业务场景，为一线项目团队提供实时、权威的知识支撑，实现了数智能力在真实项目中的规模化落地验证。

数智赋能，未来已来。

　　合立道愿以完全自主可控的核心技术、合规确权的数据资产与丰富可复制的落地经验，与各方携手，共赴城市更新的数智新程。

编辑：合小道

审核：数智化部